Fassadenarbeiten und Wärmedämmung für Mehrfamilienhäuser
Beri Bauservice saniert Fassaden von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen im Grossraum Zürich — von der Auffrischung des Abriebs bis zur energetischen Sanierung mit Wärmedämmung. Gerüst, Putze, Farbgestaltung, Fassadenreinigung, Fugendichtungen und die Entsorgung laufen über einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
Wir arbeiten fast ausschliesslich für Immobilienverwaltungen, Genossenschaften und institutionelle Eigentümer. Das prägt, wie wir planen: Fassadenseite für Fassadenseite, bei laufendem Mietbetrieb, mit Terminfenstern für Balkone und Fensterfronten, die mit der Mieterschaft abgestimmt sind.
Was wir an einer Fassade konkret ausführen
Die folgenden Arbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Sanitär, Elektro und Heizung koordinieren wir über feste Partnerbetriebe — die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt bei uns.
Typische Situationen, in denen Verwaltungen uns rufen
Keine Fassade gleicht der anderen. Diese fünf Ausgangslagen machen den Grossteil unserer Fassadenaufträge aus.
Von der Besichtigung bis zur Abnahme in fünf Schritten
Was den Preis einer Fassadensanierung bestimmt
Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung. Welche Faktoren die Offerte nach oben oder unten bewegen, lässt sich aber vorab benennen — damit Sie einschätzen können, wo Ihr Objekt steht.
Nach der Besichtigung erhalten Sie eine verbindliche Offerte mit Leistungsverzeichnis. Nachträge kommunizieren wir vor der Ausführung und weisen sie separat aus.
Fassaden, die wir saniert haben
Fassadenarbeiten im Detail
Die Fragen, die uns Verwaltungen und Eigentümer vor der ersten Besichtigung am häufigsten stellen.
Müssen die Mieter während der Fassadensanierung ausziehen?
Nein. Gearbeitet wird von aussen, die Wohnungen bleiben bewohnt und nutzbar. Eingeschränkt sind zeitweise die Balkone und das Öffnen der Fenster vor der jeweiligen Arbeitsfläche. Diese Zeitfenster kündigen wir mit Vorlauf an.
Ist das Gerüst im Preis enthalten?
Ja. Gerüst und Entsorgung des Altmaterials sind Positionen unserer Offerte, Auf- und Abbau eingeschlossen. Sie beauftragen dafür keinen zweiten Betrieb und koordinieren keine zweite Rechnung.
Wie lange dauert eine Fassadensanierung?
Das hängt an Fläche, Aufbau und Witterung. Eine verbindliche Bauzeit nennen wir nach der Besichtigung, zusammen mit dem Etappenplan: Darin steht je Fassadenseite ein festes Zeitfenster, damit Verwaltung und Mieterschaft wissen, wann welche Seite betroffen ist.
Gibt es Fördergelder für eine energetische Sanierung?
In vielen Kantonen ja. Wir klären die Fördermöglichkeiten für Ihr Objekt im Rahmen der Beratung ab und weisen sie in der Kalkulation aus.
Was bestimmt den Preis einer Fassadensanierung?
Massgeblich sind der Zustand des Untergrunds, Gerüsthöhe und Standzeit, der Umfang der Dämmung, die Gliederung der Fassade und die Zugänglichkeit des Objekts. Verbindlich wird der Preis als Festpreis nach der Besichtigung; Zusatzleistungen kommunizieren wir vor der Ausführung und rechnen sie separat ab.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Putz-, Maler- und Maurerarbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Sanitär, Elektro und Heizung koordinieren wir über feste Partnerbetriebe, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt in jedem Fall bei uns.
In welchen Regionen arbeiten Sie?
Schwerpunkt ist der Grossraum Zürich mit Winterthur, Aargau, Zug, Schwyz, St. Gallen und Basel. Für Grossprojekte ab etwa 20 Einheiten arbeiten wir in der ganzen Deutschschweiz.