Plattenarbeiten und Naturstein für Mehrfamilienhäuser
Beri Bauservice verlegt keramische Wand- und Bodenbeläge, Naturstein und Mosaik in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen im Grossraum Zürich — innen wie aussen. Untergrund, Abdichtung in Nassbereichen, Verlegung, Verfugung und Fugensanierung laufen über einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
Wir arbeiten fast ausschliesslich für Immobilienverwaltungen, Genossenschaften und institutionelle Eigentümer. Das prägt, wie wir planen: in Etappen, bei laufendem Mietbetrieb, mit Terminfenstern je Nasszelle, die mit der Mieterschaft abgestimmt sind.
Was wir als Plattenleger konkret ausführen
Die folgenden Arbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Sanitär, Elektro und Heizung koordinieren wir über feste Partnerbetriebe — die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt bei uns.
Typische Situationen, in denen Verwaltungen uns rufen
Plattenarbeiten fallen in sehr unterschiedlichen Situationen an. Diese fünf Ausgangslagen machen den Grossteil unserer Aufträge aus.
Von der Besichtigung bis zur Abnahme in fünf Schritten
Was den Preis von Plattenarbeiten bestimmt
Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung. Welche Faktoren die Offerte nach oben oder unten bewegen, lässt sich aber vorab benennen — damit Sie einschätzen können, wo Ihr Objekt steht.
Nach der Besichtigung erhalten Sie eine verbindliche Offerte mit Leistungsverzeichnis. Nachträge kommunizieren wir vor der Ausführung und weisen sie separat aus.
Plattenarbeiten, die wir ausgeführt haben
Plattenarbeiten im Detail
Die Fragen, die uns Verwaltungen und Eigentümer vor der ersten Besichtigung am häufigsten stellen.
Kann eine Wohnung während der Plattenarbeiten bewohnt bleiben?
Wenn nur ein Bad erneuert wird und eine zweite Nasszelle vorhanden ist, ja. Sonst ist die Nasszelle während Rückbau, Abdichtung, Verlegung und Aushärtung nicht nutzbar. Für welche Tage das gilt, steht im Etappenplan.
Wie lange dauert die Erneuerung eines Bades?
Im Rahmen einer Wohnungsrenovation zwischen zwei Mietverhältnissen liegen die Plattenarbeiten innerhalb der fünf bis zehn Arbeitstage, die wir für eine Wohnung ansetzen — Abdichtung und Aushärtung eingerechnet. Verbindlich wird die Dauer mit der Offerte nach der Besichtigung.
Müssen bei einer Fugensanierung die Platten ersetzt werden?
Nein, solange Belag und Abdichtung intakt sind. Dann erneuern wir Fugen und Silikonanschlüsse und lassen den Belag liegen. Ob die Abdichtung darunter noch dicht ist, halten wir bei der Besichtigung fest.
Übernehmen Sie auch Sanitärapparate und Anschlüsse?
Demontage und Montage koordinieren wir über feste Partnerbetriebe für Sanitär, Elektro und Heizung. Platten-, Gipser- und Maurerarbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt in jedem Fall bei uns.
Verlegen Sie auch im Aussenbereich?
Ja. Balkone, Terrassen, Vorplätze und Hauseingänge gehören dazu, mit Abdichtung und Gefälle. Wird ohnehin die Fassade saniert, legen wir beides in dieselbe Etappe.
Was bestimmt den Preis von Plattenarbeiten?
Massgeblich sind der Zustand des Untergrunds, Format und Material, die Zahl der Zuschnitte und Detailpunkte, die Anzahl gleichartiger Einheiten und ob im bewohnten Zustand gearbeitet wird. Verbindlich wird der Preis als Festpreis nach der Besichtigung; Zusatzleistungen kommunizieren wir vor der Ausführung und rechnen sie separat ab.
In welchen Regionen arbeiten Sie?
Schwerpunkt ist der Grossraum Zürich mit Winterthur, Aargau, Zug, Schwyz, St. Gallen und Basel. Für Grossprojekte ab etwa 20 Einheiten arbeiten wir in der ganzen Deutschschweiz.