Gipserarbeiten für Mehrfamilienhäuser
Beri Bauservice übernimmt sämtliche Verputzarbeiten, Trockenbauwände und Reparaturen im Innenbereich von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen im Grossraum Zürich — im Umbau wie im Neubau. Grundputz, Deckputz, Spachtelung, Trockenbau und abgehängte Decken laufen über einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
Wir arbeiten fast ausschliesslich für Immobilienverwaltungen, Genossenschaften und institutionelle Eigentümer. Das prägt, wie wir planen: wohnungsweise, bei laufendem Mietbetrieb, mit Trocknungszeiten, die im Terminplan stehen statt ihn zu sprengen.
Was wir bei Gipserarbeiten konkret ausführen
Die folgenden Arbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Sanitär, Elektro und Heizung koordinieren wir über feste Partnerbetriebe — die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt bei uns.
Typische Situationen, in denen Verwaltungen uns rufen
Gipserarbeiten sehen selten zweimal gleich aus. Diese fünf Ausgangslagen machen den Grossteil unserer Aufträge aus.
Von der Besichtigung bis zur Abnahme in fünf Schritten
Was den Preis von Gipserarbeiten bestimmt
Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung. Welche Faktoren die Offerte nach oben oder unten bewegen, lässt sich aber vorab benennen — damit Sie einschätzen können, wo Ihr Objekt steht.
Nach der Besichtigung erhalten Sie eine verbindliche Offerte mit Leistungsverzeichnis. Nachträge kommunizieren wir vor der Ausführung und weisen sie separat aus.
Gipserarbeiten, die wir ausgeführt haben
Gipserarbeiten im Detail
Die Fragen, die uns Verwaltungen und Eigentümer vor der ersten Besichtigung am häufigsten stellen.
Können Mieter während der Gipserarbeiten in der Wohnung bleiben?
Bei Ausbesserungen in einzelnen Räumen ja. Wird eine ganze Wohnung neu verputzt und gespachtelt, ist sie während der Arbeiten und der Trocknung nicht bewohnbar. Solche Aufträge legen wir deshalb in der Regel zwischen zwei Mietverhältnisse.
Wie lange dauern Gipserarbeiten in einer Wohnung?
Als Teil einer Wohnungsrenovation zwischen zwei Mietverhältnissen liegen sie innerhalb der fünf bis zehn Arbeitstage, die wir für eine Wohnung ansetzen. Für sich allein hängt die Dauer an Fläche, Aufbau und Trocknungszeit; verbindlich wird sie mit der Offerte nach der Besichtigung.
Was bestimmt den Preis von Gipserarbeiten?
Massgeblich sind der Zustand des Untergrunds, die geforderte Oberflächenqualität, die Anzahl gleichartiger Einheiten, ob im Neubau oder im Bestand gearbeitet wird und die Zugänglichkeit des Objekts. Verbindlich wird der Preis als Festpreis nach der Besichtigung.
Übernehmen Sie auch den Anstrich danach?
Ja. Gipser- und Malerarbeiten führen wir mit eigenem Personal aus, beide Schritte laufen über dieselbe Bauleitung. Damit entfällt die Schnittstelle, an der sonst diskutiert wird, wer für eine Unebenheit zuständig ist.
Bauen Sie auch tragende Wände zurück oder auf?
Trockenbauwände sind nichttragend. Eingriffe in die Tragstruktur gehören zu unseren Umbauten und Renovationen: Dort klären wir die Statik ab, bereiten die nötigen Unterlagen vor und führen Durchbrüche, Unterzüge und Maurerarbeiten aus.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Gipser-, Maler-, Maurer- und Plattenlegerarbeiten führen wir mit eigenem Personal aus. Sanitär, Elektro und Heizung koordinieren wir über feste Partnerbetriebe, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Die Verantwortung für Termine und Schnittstellen bleibt bei uns.
In welchen Regionen arbeiten Sie?
Schwerpunkt ist der Grossraum Zürich mit Winterthur, Aargau, Zug, Schwyz, St. Gallen und Basel. Für Grossprojekte ab etwa 20 Einheiten arbeiten wir in der ganzen Deutschschweiz.